发展改革委澄清喀什房价走势报道

    “喀什市老城区危旧房改造综合治理项目”被当地人称为“喀什史上最大的民生工程”。工程于2009年4月启动至今，已经完成投资7亿多元，为8600多户老城居民改造及新建了60多万平方米的新宅。图为新疆喀什市老城区核心地区的城市原貌（6月28日摄）。 新华社记者 沈桥 摄

　　新华网北京８月９日电（江国成﹑刘幸）据国家发展和改革委员会９日公布的调查结果，目前喀什房价比去年同期上涨了３０％－４０％，并非个别媒体所报道的“喀什的房子一天一个价，两个多月房价就快翻倍”。

　　发展改革委派往喀什明察暗访的调研组发现，当地并没有发生所谓一次性买走２００套、１００套房子的交易。

　　发展改革委有关人士说，７月１日，有关网络媒体报道了“喀什房价已突破４０００元”、“香港、广东炒房团将整栋楼和整个单元买下”的消息；７月２０日，某地方报纸报道了“喀什的房子一天一个价，两个多月房价就快翻倍”的消息，引起社会的关注和媒体转载炒作。为此，“我委立即派调研组，采取明察暗访的方式对此进行了实地调查核实”。

　　调查发现，去年“７·５”事件导致喀什房地产开发量下降，销售停滞，高层住宅空置率５０％以上，价格下降。今年４－６月，销售上升较快，房价上涨较多。喀什市目前多层住宅实际销售均价每平米２６００元左右，比去年同期的２１００元上涨了３３％；高层住宅均价每平米３０００元左右，部分地理位置较好、土地成本高的地段，达到每平米３２００元，与去年同期相比涨幅为３０％－４０％。

　　调查没有发现所谓外地炒房团买走整幢楼、整个单元的情况，也没有发现所谓一次性买走２００套、１００套房子的情况。在喀交会期间，有一些外地人员到几家房地产开发企业咨询、洽谈，宣称准备一次性购买整栋楼或几十套以上，但实际并未成交。初步调查，购房者以喀什当地、周边县市和兵团居民为主，约占９０％，外地人购房不到１０％，且多为在喀经商人员。

全球公众传媒摘编：秀娟